EB-5 是什麼？對美國移居有興趣的朋友一定聽說 EB-5 投資移民，是選擇移居美國的其中一種方式，旨在吸引外國投資者來創造就業機會和促進經濟增長。也就是說，透過在美國進行一定規模的投資，從而獲得移居身分，目前投資移民有種種形式，分別是直接投資與間接投資，以下一起了解兩者的定義為何。

• EB5 直接投資定義：直接投資指的是由申請人自行創立公司，投入至少 80 萬美元的資金，並直接聘請至少 10 位美國公民。這個條件相對來說就比較嚴苛，一般初創企業不太可能一開始就有這樣的規模，所以通常會選擇間接投資。
• EB5 間接投資定義：間接投資指的是透過區域中心尋找符合 EB-5 申請的開發項目，間接符合每位申請人投入 8 0萬美元的資金、以及每位申請人創造平均 10 個以上的就業機會。也就是說，申請人通過區域中心將 80 萬美元，以借貸的方式借給美國的開發商，由美國的開發商去創造就業機會，並且在 5～6 年後可以取回。

二、美國投資移民金額需要達到多少？條件門檻與優勢一次看

美國投資移民條件嚴格嗎？投資移民美國多少錢？由於美國投資移民成功率十分高，因此不少台灣人想要移居美國都會選擇「投資移民」的方式，主要原因在於少了學歷、語言、商業背景的限制，只要準備好足夠的資金，便可以輕鬆移居到美國，那麼美國投資移民費用最低是多少錢？以下帶大家逐一了解投資移民的申請條件與優勢！

（一）美國投資移民門檻

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• 年紀：年滿 18 歲
• 投資金額為 80 萬美元或105萬美元：TEA 地區與非 TEA 地區
• 證明資金來源的合法性：提供完稅證明、薪資證明，確保資金來源的正確性
• 就業機會：投資項目須要創造至少 10 個全職就業機會
• 投資方式：按照個人財力狀況，選擇直接投資或間接投資

（二）美國投資移民值得嗎？美國投資移民優勢有哪些？

👍基本上無學歷、語言、商業背景、年齡上限的限制，只要年滿 18 歲後人人皆有申請機會

👍一人移民、全家移居，配偶與21歲以下未婚子女皆可獲得綠卡

👍移居後可以擁有完善的教育和就業機會

👍綠卡持有滿 5 年中，累積至少2年半在美國境內，即可申請入籍成為美國公民

三、美國投資移民流程說明

投資移民是一種通過在美國進行投資來獲得永久居留權的一種途徑，那麼如果想要透過投資方式來移居需要準備哪些事項及申請呢？美國投資簽證如何取得？如何獲得美國投資移民綠卡？從條件性綠卡到永久性綠卡中間又須要符合什麼條件？以下將帶大家細看美國投資移民的相關流程。

• 尋求專業諮詢：在開始申請之前，建議先尋求專業的律師或移居顧問協助，他們可以幫助解答疑問、評估資格、準備申請文件以及提供指導等。
• 選擇投資項目，並將資金注入：根據美國移民法規定，投資移民需要滿足一定的投資條件，因此申請人必須選擇一個符合 EB-5 要求的投資項目（直接投資、間接投資），並將資金投入選擇的項目中，要注意的是，申請人必須要提供證明資金來源的合法性的資料。
• 提交 I-526 申請：提交 I-526 申請表至美國移民局，申請表需要包括投資證明、商業計劃、項目相關文件、資金來源證明等。
• AIT 面談：如果 I-526 申請獲得批准，將會收到AIT面試通知。
• 獲得條件性綠卡：通過AIT面試後，即會收到移居簽證，必須在 6 個月之內入境美國，同時投資者及家屬將獲得條件性的綠卡，有效期為 2 年。
• I-829 申請：在條件性綠卡到期前的 90 天內，投資者需要提交 I-829 申請表，以申請永久綠卡，不過前提是必要滿足移民監的條件。
• 獲取永久綠卡：如果 I-829 申請獲得批准，投資者及家屬的條件性綠卡將被解除，即可獲得永久有效的綠卡。

小提醒：移民監指的是綠卡持有人每半年需要至少入境美國境內 1 次，且每年在美停留時間最好超過183天，否則海關容易判定綠卡持有者並沒有長居美國的意向，進而取消綠卡資格。

四、如何維持綠卡的有效性？房產投資最安全！

如果綠卡持有人在美國擁有房產，即可證明有長期居住美國的需求與能力，這樣也可以避免之後在進出美國海關時被質疑，以及降低取消綠卡資格的可能性。加上在美擁有房產收租，也會增加報稅記錄（但不一定會繳到稅），累積在美國的信用分數。如果運用妥當，甚至有機會做到房租收入不打稅、房產增值也不打稅。

希望進一步了解的朋友，可以參考：美國房產投資

*  Melody為顧問及不動產仲介公司，無法協助辦理移民業務，若有需要請找專業的移民公司為您服務！